اخبار و تحلیل بازار

اتاق خبرساکرامنتو و منطقه خلیج

خلاصه‌های ماهانه و هفتگی از مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در منطقه — نوشته رضا، برای شما.

آخرین به‌روزرسانی: اردیبهشت ۱۴۰۵ · داده‌ها از منابع عمومی معتبر جمع‌آوری شده‌اند

۱۲ اردیبهشت ۱۴۰۵منطقه خلیجصعودی

فروش خانه در منطقه خلیج ۱۷٪ افزایش یافت — خلاف روند ملی

در حالی که فروش خانه در سطح ملی کاهش یافت، منطقه خلیج روند معکوسی را نشان داد. سان‌فرانسیسکو با ۱۷٪ رشد در معاملات بسته‌شده و سان‌خوزه با ۱۱٪ افزایش، به دلیل استخدام در بخش فناوری و کمبود موجودی، پیشتاز بازار بودند.

۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۵نرخ وامپایدار

نرخ وام مسکن نزدیک ۶.۷٪ ثابت ماند — آنچه خریداران باید بدانند

پس از کاهش کوتاه‌مدت به ۶.۵٪ در اواخر فوریه، نرخ وام ثابت ۳۰ساله در ورودی ماه مه به حدود ۶.۷ تا ۶.۸٪ بازگشته است. اقتصاددانان انتظار دارند نرخ‌ها در صورت همکاری داده‌های تورمی، در طول تابستان کمی کاهش یابند.

۲۵ فروردین ۱۴۰۵ساکرامنتوصعودی

جهش بهاره بازار ساکرامنتو: معاملات در انتظار در مارس ۱۴٪ افزایش یافت

پس از یک ژانویه آرام، بازار سه‌شهرستانی ساکرامنتو (ساکرامنتو، پلاسر، ال‌دورادو) در مارس با جهش ۱۴٪ در معاملات در انتظار بازگشت. موجودی کم و تقاضای انباشته خریداران شرایط رقابتی در محله‌های با قیمت مناسب ایجاد کرده است.

۲۰ فروردین ۱۴۰۵شهرستان پلاسرصعودی

شهرستان پلاسر (رزویل، گرانیت‌بی، راکلین): قیمت‌ها در مارس ۵.۸٪ افزایش یافتند

بازار بهاره شهرستان پلاسر زودتر و قوی‌تر از انتظار آغاز شد. داده‌های مارس نشان می‌دهد جهش ۳۲.۵٪ ماه‌به‌ماه در معاملات بسته‌شده و افزایش ۵.۸٪ قیمت، با میانه ۶۷۶,۰۰۰ دلار. بازار با تنها ۲.۱ ماه موجودی قاطعانه در قلمرو فروشنده باقی می‌ماند.

۸ فروردین ۱۴۰۵فولسام / ال‌دورادو هیلزپایدار

فولسام و ال‌دورادو هیلز: تقاضای پایدار، خانه‌ها کمی دیرتر فروش می‌روند

بازار دامنه‌های کوهستانی با تقاضای زیربنایی قوی ثابت مانده است. میانگین قیمت خانه در فولسام نزدیک ۸۵۷ هزار دلار (افزایش ۱.۱٪ سالانه) است در حالی که خانه‌های شهرستان ال‌دورادو با میانگین ۷۰۵ هزار دلار و حدود ۶۹ روز در بازار — کمی بیشتر از سال گذشته — به خریداران زمان بیشتری برای ارزیابی می‌دهند.

۲۴ اسفند ۱۴۰۴سیاست کالیفرنیانزولی

بحران مسکن کالیفرنیا عمیق‌تر می‌شود: تنها ۱۶٪ از خانوارها توانایی خرید خانه میانه را دارند

دفتر تحلیلگر قانونگذاری کالیفرنیا ردیاب مسکن‌پذیری فصل اول ۲۰۲۶ خود را منتشر کرد که تقسیم‌بندی تندی نشان می‌دهد: ۷۷٪ از صاحبان خانه فعلی نرخ وام زیر ۵٪ دارند که یک "اثر قفل‌شدگی" ایجاد می‌کند که آگهی‌ها را محدود و قیمت‌ها را برای خریداران جدید بالا نگه می‌دارد.

به‌روزرسانی منظم

این صفحه هر هفته تا هر ماه با مهم‌ترین اخبار بازار مسکن در منطقه به‌روز می‌شود. سوال دارید؟ با رضا تماس بگیرید.

با رضا صحبت کنید

📋 سلب مسئولیت: مطالب این صفحه با کمک هوش مصنوعی تهیه شده و صرفاً جهت اطلاع‌رسانی عمومی ارائه می‌شود. این اطلاعات جایگزین مشاوره حقوقی، مالی یا حرفه‌ای نیست. رضا قاسمی‌زاده هیچ‌گونه ضمانتی نسبت به دقت، کامل بودن یا به‌روز بودن مطالب نمی‌دهد. خواننده مسئولیت استفاده از این اطلاعات را بر عهده دارد.